Comment bien choisir son assurance quand on est en colocation ?

Nos conseils pour bien choisir son assurance habitation lorsque l'on est en coloc

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Alors que près de 82% des 16-25 ans considèrent qu'il est aujourd'hui difficile de se loger (source TNS Soffres), la colocation devient une alternative qui séduit de plus en plus de jeunes (et de moins jeunes d'ailleurs). Le nouveau logement, tout comme le loyer, sont alors partagés entre les différents colocataires.

Et qui dit nouveau logement, dit choix d'une assurance habitation. Ainsi, il faudra que l'un des colocs s'occupe de souscrire à un contrat pour l'ensemble de votre logement. On vous donne quelques pistes pour trouver la bonne assurance habitation pour votre colocation 

Avant de commencer... est-ce que l'assurance habitation est obligatoire en colocation ?

Spoiler : La réponse est... oui ! 👍

Petit rappel : l'assurance habitation est obligatoire lorsqu'on est locataire. Vous êtes obligé protéger des sinistres le logement dans lequel vous allez résider. Lors de la remise des clés, votre propriétaire vous demandera une attestation d'assurance habitation. En colocation, c'est pareil. Pour s'en rappeler : dans "colocataire" il y a "locataire", vous êtes donc soumis à la même obligation ;)

Obligation de responsabilité civile et colocation

Autre obligation, celle d'avoir une assurance responsabilité civile. Celle-ci répond à l'obligation de réparer tout dommage causé à autrui, à votre domicile ou ailleurs. Elle est comprise dans votre contrat d'assurance.

Chacun de vos colocataire devant avoir une responsabilité civile, il faut que leur nom apparaissent dans le contrat pour qu'ils puissent avoir chacun une attestation.

Quel type de contrat d'assurance prendre en colocation ?

Dans le cas d'une colocation, deux possibilités :

  • Seul un colocataire souscrit à un contrat d'assurance habitation: il inscrit donc le nom de ses autres colocataires sur le contrat. Ce mode de souscription n'est possible que si la location n'est réalisée qu'avec un seul bail.
  • Une assurance habitation par personne: alors, chacun des colocataires souscrit à un contrat de son coté. Dans ce cas, chacun est libre de choisir les garanties optionnelles qu'il souhaite en fonction de ses besoins et de ses envies, en supplément des garanties obligatoires. On vous conseille cependant que tous locataires soient chez le même assureur, ce qui simplifiera les démarches et limitera les litiges en cas de sinistre.

1. Choisir une assurance habitation avec des garanties adaptées aux colocations 

Votre assurance habitation en colocation doit absolument avoir les garanties suivantes :

‍Les garanties obligatoires pour une assurance habitation, en colocation

Les garanties obligatoires doivent vous couvrir contre :

  • Les incendies, mais aussi explosion et ou fumées accidentelles. Les dégâts occasionnés par les pompiers sont aussi couverts.
  • Les dégâts des eaux : les dommages consécutifs à une action de l'eau, hors inondation (fuite, débordement, infiltration)
  • Les tempêtes et catastrophes naturelles, déclarées comme telles par l'Etat
  • Les catastrophes technologiques et le terrorisme (si déclarés par l'Etat)
  • La responsabilité civile

Chez Luko, une assurance responsabilité civile est fournie gratuitement à l'ensemble des colocataires du logement.

‍Les garanties optionnelles utiles en colocation

Nous vous conseillons ces garanties, non obligatoires, mais qui peuvent s'avérer précieuses en colocation :

  • La garantie vol et vandalisme : elle vous permettra d'être couvert en cas de cambriolage. Vos biens mais aussi dommages subis par votre logement sont couverts. En colocation, on occupe souvent de grandes surface qui sont, malheureusement, plus susceptibles d'être une cible potentielle des personnes mal intentionnées.
  • La garantie dépannage serrurerie. En coloc, c'est souvent le va-et-vient perpétuel, il faut donc penser à cette garantie. Si vous claquez votre porte ou perdez vos clés, votre assurance prend en charge les frais de serrurier. Le petit plus Luko : puisque nous préférons prévenir que guérir, nous avons mis en place avec notre partenaire Stuart un service de livraison de vos clés en moins de 45 minutes en cas d'oubli ou de vol.
  • La garantie bris de glace : elle vous couvrira si vous cassez accidentellement une fenêtre, une porte ou votre faïence de salle de bain. Ce qui arrive... assez souvent en coloc. Ne nous dites pas que vous ne ferez pas de crémaillère ;)

2. Choisir une assurance colocation flexible pour ajouter et enlever des colocs facilement

La colocation, c'est aussi un mode de vie, avec ses départs et ses nouveaux venus. Il arrive donc de changer de colocataire...

Moment triste (ou parfois joyeux), il peut aussi poser du tracas administratif. Comment cela se passe ?

  • Vous êtes chez un assureur classique: il faut alors rédiger un avenant au contrat de location qui précise le nom du nouveau venu, en lieu et place de l'ancien. Vous devrez alors envoyer un courrier recommandé, et attendre de longues minutes au téléphone avant que quelqu'un ne s'occupe de vous.
  • Vous êtes chez Luko: fini les démarches fastidieuses, il suffit simplement de se rendre sur son espace personnel pour effectuer ses modifications de situation en quelques clics, ou de nous envoyer un mail. Dans la journée, votre contrat est mis à jour.

3. Choisir une assurance habitation colocation simple et adaptée à votre mode de vie

Forcément, on a toujours mieux à faire que de s'occuper de son assurance habitation. Une fois assuré (et rassuré) que l'on est bien couvert, il est également important d'avoir une assurance simple avec qui on pourra interagir sans prise de tête. Et sans sombrer dans la phobie administrative.

Quelques qualité importantes pour une assurance colocation :

Le moins de paperasse possible

Chez Luko, nous avons opté pour un fonctionnement 100% en ligne, ce qui vous permet d'être assuré ou de modifier votre situation en 2 min. Un sinistre ? Exit les courriers recommandés pour nous décrire vos problèmes et votre urgence, tout se passe simplement et en ligne.

Un service client réactif

En cas de sinistre ou tout simplement de question sur votre assurance, vous n'avez évidemment pas envie d'attendre pendant 20 min au téléphone que quelqu'un vous réponde. Il est important de miser sur un service client réactif et qui saura répondre à vos attentes de manière claire et précise. Luko, c'est 2 minutes pour déclarer un sinistre par vidéo. Si le sinistre ne nécessite pas d'intervention de grande ampleur, vous serez remboursé en moins de 2 heures, et réparé en moins de 2 jours.

Une gestion transparente

Une bonne assurance, c'est une assurance qui ne vous cache rien, notamment sur son mode de rémunération et sur l'utilisation de vos cotisations. C'est aussi le moyen d'être rassuré sur ce qui vous sera remboursé (ou pas) en cas de sinistre.

Chez Luko, nous avons décidé d'adopter un modèle de rémunération inédit. 30% de vos cotisations servent à payer les équipes qui vous assistent et gèrent vos accidents. Tout le reste de l’argent sert à rembourser vos sinistres. À la fin de l’année, s'il reste de l’argent non utilisé, il est versé à l’association de votre choix : c'est ce qu'on appelle le Giveback. Ainsi, notre rémunération est fixe et transparente : nous ne gagnons rien à ne pas vous rembourser.

Plus de questions ? N'hésitez pas à nous écrire !