Assurance habitation colocation

Une offre spécialement conçue pour faciliter la vie en colocation dès 4€ par mois.

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Des garanties essentielles sans superflu

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100% en ligne, assuré en 2 minutes

Les garanties Luko

Un socle de garanties indispensables et des options personnalisables afin de mieux coller à vos besoins.

Personnaliser mes garanties
  • Responsabilité civile

  • Dégât des eaux

  • Incendie

  • Défense pénale et recours

  • Perte et vol de clés

  • Vol et vandalisme

Et toujours les garanties tempêtes et catastrophes naturelles, catastrophe technologique et terrorisme, assistance relogement, dépannage d'urgence et l'option remboursement à neuf selon le montant de votre capital mobilier.

À partir de 4€ par mois

Effectuez un devis en ligne pour obtenir votre prix en 2 minutes. Le prix dépend de la surface et de l'emplacement de votre colocation et libre à vous de personnaliser votre couverture avec des garanties supplémentaires !

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Alors que près de 82% des 16-25 ans considèrent qu'il est aujourd'hui difficile de se loger (source TNS Soffres), la colocation devient une alternative qui séduit de plus en plus de jeunes (et de moins jeunes d'ailleurs). Le nouveau logement, tout comme le loyer, sont alors partagés entre les différents colocataires.

Et qui dit nouveau logement, dit choix d'une assurance habitation. Ainsi, il faudra que l'un des colocs s'occupe de souscrire à un contrat pour l'ensemble de votre logement. On vous donne quelques pistes pour trouver la bonne assurance habitation pour votre colocation.

Est-il obligatoire d'assurer un logement en colocation ?

Spoiler : La réponse est... oui ! 👍

Petit rappel : l'assurance habitation est obligatoire lorsqu'on est locataireVous êtes obligé protéger des sinistres le logement dans lequel vous allez résider. Lors de la remise des clés, votre propriétaire vous demandera une attestation d'assurance habitation. En colocation, c'est pareil. Pour s'en rappeler : dans "colocataire" il y a "locataire", vous êtes donc soumis à la même obligation ;)

Obligation de responsabilité civile et colocation

Autre obligation, celle d'avoir une assurance responsabilité civile. Celle-ci répond à l'obligation de réparer tout dommage causé à autrui, à votre domicile ou ailleurs. Elle est comprise dans votre contrat d'assurance.

Chacun de vos colocataire devant avoir une responsabilité civile, il faut que leur nom apparaissent dans le contrat pour qu'ils puissent avoir chacun une attestation.

Les risque en cas de défaut d'assurance

Si vous ne parvenez pas à fournir d'attestation d'assurance à votre propriétaire, celui-ci est en droit (au choix) :

  • de souscrire une assurance à votre place et de vous facturer le coût via les charges locatives, avec une majoration jusqu'à 10% ;
  • de résilier le bail et de vous donner congé, si cela fait partie des clauses du contrat de location (et c'est souvent le cas !).

Mieux vaut donc ne pas y couper pour ne pas prendre le risque d'être évincé de votre logement !

Quelle assurance pour une colocation ?

Dans le cas d'une colocation, deux possibilités :

  • Seul un colocataire souscrit à un contrat d'assurance habitation : il inscrit donc le nom de ses autres colocataires sur le contrat. Ce mode de souscription n'est possible que si la location n'est réalisée qu'avec un seul bail.
  • Une assurance habitation par personne : alors, chacun des colocataires souscrit à un contrat de son coté. Dans ce cas, chacun est libre de choisir les garanties optionnelles qu'il souhaite en fonction de ses besoins et de ses envies, en supplément des garanties obligatoires. On vous conseille cependant que tous locataires soient chez le même assureur, ce qui simplifiera les démarches et limitera les litiges en cas de sinistre.

La meilleure solution reste d'assurer l'ensemble du logement pour tout le monde et de partager ensuite les frais entre colocataires : cela reste l'option la moins chère et vous serez mieux couvert en cas de pépin car vous aurez un seul interlocuteur.

‍Les garanties obligatoires

Les garanties obligatoires doivent vous couvrir contre :

Chez Luko, une assurance responsabilité civile est fournie gratuitement à l'ensemble des colocataires du logement

Les garanties optionnelles utiles en colocation

Nous vous conseillons ces garanties, non obligatoires, mais qui peuvent s'avérer précieuses en colocation :

  • La garantie vol et vandalisme : elle vous permettra d'être couvert en cas de cambriolage. Vos biens mais aussi dommages subis par votre logement sont couverts. En colocation, on occupe souvent de grandes surface qui sont, malheureusement, plus susceptibles d'être une cible potentielle des personnes mal intentionnées ;
  • La garantie dépannage serrurerie. En coloc, c'est souvent le va-et-vient perpétuel, il faut donc penser à cette garantie. Si vous claquez votre porte ou perdez vos clés, votre assurance prend en charge les frais de serrurier. Le petit plus Luko : puisque nous préférons prévenir que guérir, nous avons mis en place avec notre partenaire Stuart un service de livraison de vos clés en moins de 45 minutes en cas d'oubli ou de vol ;
  • La garantie bris de glace : elle vous couvrira si vous cassez accidentellement une fenêtre, une porte ou votre faïence de salle de bain. Ce qui arrive... assez souvent en coloc. Ne nous dites pas que vous ne ferez pas de crémaillère 😉.

Privilégier une assurance adaptée à votre mode de vie

Forcément, on a toujours mieux à faire que de s'occuper de son assurance habitation. Une fois assuré (et rassuré) que l'on est bien couvert, il est également important d'avoir une assurance simple avec qui on pourra interagir sans prise de tête. Et sans sombrer dans la phobie administrative.

Quelques qualité importantes pour une assurance colocation :

Une gestion simple des arrivées et des départs de colocataires

La colocation, c'est aussi un mode de vie, avec ses départs et ses nouveaux venus. Il arrive donc de changer de colocataire...

Moment triste (ou parfois joyeux), il peut aussi poser du tracas administratif. Comment cela se passe ?

  • Vous êtes chez un assureur classique : il faut alors rédiger un avenant au contrat de location qui précise le nom du nouveau venu, en lieu et place de l'ancien. Vous devrez alors envoyer un courrier recommandé, et attendre de longues minutes au téléphone avant que quelqu'un ne s'occupe de vous.
  • Vous êtes chez Luko : fini les démarches fastidieuses, il suffit simplement de se rendre sur son espace personnel pour effectuer ses modifications de situation en quelques clics, de nous contacter par tchat ou de nous envoyer un mail. Dans la journée, votre contrat est mis à jour.

L'AVANTAGE LUKO
En appartement, il est possible d'ajouter autant de colocataires que vous voulez au contrat, pour 0€ supplémentaire. Et tout se fait en ligne.

Le moins de paperasse possible

Chez Luko, nous avons opté pour un fonctionnement 100% en ligne, ce qui vous permet d'être assuré ou de modifier votre situation en 2 min. Un sinistre ? Exit les courriers recommandés pour nous décrire vos problèmes et votre urgence, tout se passe simplement et en ligne.

Un service client réactif

En cas de sinistre ou tout simplement de question sur votre assurance, vous n'avez évidemment pas envie d'attendre pendant 20 min au téléphone que quelqu'un vous réponde. Il est important de miser sur un service client réactif et qui saura répondre à vos attentes de manière claire et précise. Luko, c'est 2 minutes pour déclarer un sinistre par vidéo. Si le sinistre ne nécessite pas d'intervention de grande ampleur, vous serez remboursé en moins de 2 heures, et réparé en moins de 2 jours.

Une gestion transparente

Une bonne assurance, c'est une assurance qui ne vous cache rien, notamment sur son mode de rémunération et sur l'utilisation de vos cotisations. C'est aussi le moyen d'être rassuré sur ce qui vous sera remboursé (ou pas) en cas de sinistre.

Chez Luko, nous avons décidé d'adopter un modèle de rémunération inédit. 30% de vos cotisations servent à payer les équipes qui vous assistent et gèrent vos accidents. Tout le reste de l’argent sert à rembourser vos sinistres. À la fin de l’année, s'il reste de l’argent non utilisé, il est versé à l’association de votre choix : c'est ce qu'on appelle le Giveback. Ainsi, notre rémunération est fixe et transparente : nous ne gagnons rien à ne pas vous rembourser.

Plus de questions ? N'hésitez pas à nous écrire !

Combien cela coûte ?

Luko assure votre colocation à partir de 4€ par mois mais le prix dépend de nombreux critères donc nous vous recommandons de réaliser une simulation gratuite en ligne, cela ne prend que quelques secondes.

Comment est déterminé le prix ?

Plusieurs facteurs influencent le montant de votre cotisation d'assurance :

  • Les caractéristiques de votre colocation : sa localisation, sa superficie, son étage ;
  • Les garanties souscrites : avez-vous opté pour une couverture basique ou étendue avec des garanties complémentaires ? ;
  • Les options choisies : montant de la franchise, valeur des biens que vous souhaitez assurer, etc.

BON À SAVOIR
La franchise est la somme qui est déduite de votre indemnisation en cas de sinistre. Chez Luko, vous pouvez choisir le montant de votre franchise et faire des économies sur vos cotisations en optant pour une franchise plus élevée par exemple.

En cas de pépin

Et si vous avez un sinistre ? Voilà comment ça se passe chez Luko :

Questions fréquentes

  • L'assurance habitation est-elle obligatoire en colocation ?

    L'assurance habitation est obligatoire en location y compris dans le cas de la colocation. Tous les colocataires doivent êtes couverts et une attestation d'assurance doit être remise chaque année au propriétaire du logement.

  • Comment assurer une chambre en colocation ?

    Vous pouvez demander à être ajouté en tant que bénéficiaire si une assurance habitation a déjà été souscrite pour le logement entier par l'un des colocataires, ou bien souscrire une assurance de votre côté.

  • Comment assurer tous les colocataires ?

    Chez Luko, en appartement, vous pouvez ajouter simplement autant de colocataires que vous voulez au contrat, sans surcoût. Chacun reçoit un accès personnel à la plateforme Luko.

  • Et en cas d'arrivée ou de départ d'un colocataire ?

    Il suffit simplement de retirer de la liste des bénéficiaires le colocataire sur le départ et d'ajouter le nouvel arrivant : cela prend 2 minutes chez Luko et cela se fait sans surcoût.

  • Combien coûte une assurance colocation ?

    Luko propose une couverture dès 4€ par mois pour le logement complet, avec la possibilité d'ajouter autant de colocataires que vous voulez sans surcoût lorsque vous êtes en appartement.

  • Le propriétaire a-t-il le droit de souscrire une assurance pour le compte des colocataires ?

    Il est prévu par la loi Alur qu'en colocation, le propriétaire peut souscrire une assurance pour le compte des locataires, si cela est prévu dans le contrat de location qui a été signé. Le coût de l'assurance est alors inclus dans les charges locatives.

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