Assurance habitation étudiant

Pour assurer votre logement étudiant, votre colocation ou votre chambre en résidence universitaire dès 3,30€ / mois.

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Les garanties et les sinistres couverts

Découvrez la liste des risques pour lesquels vous êtes couverts et personnalisez vos garanties selon vos besoins afin d'avoir l'esprit tranquille lorsque vous quittez votre logement étudiant.

Personnaliser mes garanties
  • Responsabilité civile

  • Dégât des eaux

  • Incendie

  • Défense pénale et recours

  • Perte et vol de clés

  • Vol et vandalisme

Et toujours les garanties Tempêtes et catastrophes naturelles, Catastrophe technologique et terrorisme, Assistance relogement, Dépannage d'urgence et l'option Remboursement à neuf selon le montant de votre capital mobilier.

À partir de 3,30€ par mois

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Vous avez quitté le domicile familial pour faire vos études ? Comme de nombreux étudiants, vous louez désormais un logement. Quelles sont vos obligations en matière d'assurance pour votre logement étudiant ? Location individuelle ou colocation, quelle différence pour l'assurance ? Comment trouver la meilleure assurance habitation étudiant ? On vous explique tout.

Est-il obligatoire d'assurer son logement étudiant ?

En France, les locataires, qu'ils soient étudiants ou non, ont l'obligation d'assurer leur logement. En revanche, les étudiants bénéficient parfois de modalités de logement qui peuvent rendre l'assurance facultative dans leur cas particulier. On récapitule, selon votre situation :

Vous louez :

  • Un logement meublé : L'assurance est obligatoire, sauf si le propriétaire a déjà assuré le logement pour le compte du locataire. Facultative auparavant, la loi Alur de 2014 a rendu l'assurance obligatoire même pour les logements meublés.
  • Un logement non meublé : L'assurance est obligatoire, sauf si le propriétaire a déjà assuré le logement pour le compte du locataire. Il s'agit du cas général où l'assurance est obligatoire. L'étudiant doit généralement fournir une attestation d'assurance avant la remise des clés.
  • Un logement en colocation : L'assurance est obligatoire. Le logement doit être couvert pour l'ensemble des colocataires avec la possibilité de souscrire individuellement ou bien collectivement auprès d'un même assureur (voir détails ci-dessous).
  • Un logement en résidence universitaire : L'assurance est obligatoire. L'assurance est obligatoire que vous louiez votre logement étudiant en résidence privée ou résidence du Crous.
  • Vous occupez un logement à titre gratuit : L'assurance est obligatoire, sauf si vous vivez avec le propriétaire assuré de son côté. Vous êtes tout de même considéré comme locataire du logement et donc responsable en cas de dommages, sauf si vous vivez avec le propriétaire.
  • Une chambre chez l'habitant : L'assurance est facultative. La personne propriétaire du logement possède en général déjà une assurance.

BON À SAVOIR
Si le propriétaire a déjà assuré le logement pour le compte du locataire (en intégrant le coût dans les charges), ce dernier n'est pas obligé de l'assurer de son côté. Le locataire peut néanmoins décider d'en changer et de souscrire une assurance de son choix, à condition d'en apporter la preuve auprès du propriétaire.

En cas de défaut d'assurance

Si le propriétaire bailleur n'a pas déjà souscrit une assurance pour le compte du locataire, l'obligation d'assurance figure généralement dans le contrat de location et le locataire doit remettre une attestation d'assurance avant la remise des clés. Si après la remise des clés le locataire n'a toujours pas transmis l'attestation, le propriétaire peut lui envoyer une mise en demeure. Si le locataire ne s'est pas exécuté 1 mois après réception de la mise en demeure, le propriétaire aura le choix de :

Et surtout, vous n'êtes pas couvert en cas de sinistre. Cela signifie que vous ne pourrez pas être indemnisé pour les dommages causés à vos biens, que vous devrez payer de votre poche les réparations dans le logement. Si des voisins ont été impliqués, vous devrez également les rembourser, et la facture peut vite s'envoler (jusqu'à chiffrer en millions si des personnes ont été blessées à cause de votre sinistre).

Le cas de la colocation étudiante

La colocation présente de nombreux avantages pour les étudiants : partage des frais du quotidien, convivialité, et espaces de vie plus spacieux... Mais comment ça se passe au niveau de l'assurance pour une colocation étudiante ? Il est possible de procéder de deux façons.

Cas n°1 : Un seul locataire souscrit à l'assurance habitation

Dans ce cas, l'assurance habitation couvre le logement et l'ensemble des colocataires mentionnés au contrat. Aux colocataires ensuite de s'arranger pour s'acquitter d'une partie de la cotisation d'assurance conformément à leur part de loyer.

PRATIQUE
Vous pouvez ajouter simplement autant de colocataires que vous voulez à votre contrat Luko et le plus beau c'est que cela vous coûtera 0€.

Cas n°2 : Chaque locataire souscrit de son côté

Dans ce cas de figure, chaque locataire doit mentionner les autres occupants du logement en précisant qu'il s'agit d'une colocation.

LE CONSEIL LUKO
Il vaut mieux souscrire chez le même assureur pour éviter les litiges en cas de sinistre.

Voir la formule d'assurance spéciale colocation par Luko.

Les spécificités de l'assurance habitation étudiante

Des avantages pour les étudiants

Afin de répondre aux besoins spécifiques des étudiants, les compagnies d'assurance proposent des avantages dédiés aux étudiants.

  • Les tarifs sont moins élevés que ceux des assurances multirisque habitation classiques.
  • Les délais d'indemnisation et d'intervention pour les réparations sont plus courts.
  • Il est possible de bénéficier d'une couverture complémentaire pour les jobs étudiants.

Évidemment vous retrouvez tous ces avantages et bien d'autres dans l'offre Luko.

La souscription par un tiers

Dans la plupart des cas, c'est le locataire qui souscrit lui-même l'assurance habitation. Néanmoins, une tierce personne peut souscrire pour l'étudiant :

  • Les parents peuvent souscrire l'assurance habitation étudiant pour leur enfant.
  • Le propriétaire peut également souscrire l'assurance au nom de l'étudiant locataire et inclure les cotisations dans les charges.

Quel est le prix d'une couverture ?

Luko assure votre logement étudiant à partir de 3,30€ par mois mais le prix dépend de nombreux critères donc nous vous recommandons de réaliser une simulation gratuite en ligne, cela ne prend que quelques secondes.

Quelques exemples de prix :

  • 5,50€ / mois pour un T2 de 32m² dans le centre-ville de Rennes
  • 5,95€ / mois pour un studio de 20m² dans le 13e arrondissement de Paris
  • 9,99€ / mois pour une colocation de 45m² à Lille (peu importe le nombre de colocataires)

Comment est déterminé le prix ?

Plusieurs critères influencent le montant de votre cotisation d'assurance :

  • Votre profil : étudiant vivant seul ou en colocation.
  • Les caractéristiques de votre logement : sa localisation, l'étage, la superficie.
  • Les garanties souscrites : couverture basique ou garanties complémentaires ?
  • Les options choisies : valeur des biens que vous souhaitez assurer, montant de la franchise...

BON À SAVOIR
La franchise est le montant déduit de l'indemnisation qui vous est versée en cas de sinistre. En général, plus la franchise est élevée, moins la cotisation d'assurance l'est.

Des astuces pour faire baisser sa prime d'assurance

Avant de trouver votre logement : anticipez ! Puisque vous connaissez les éléments qui rentrent en compte dans le calcul de votre prix, pensez-y au moment de choisir votre logement :

  • Évitez les appartements au rez-de-chaussée et au dernier étage, qui entraînent souvent un surcoût au niveau de l'assurance (pour couvrir les risques accrus de cambriolages et d'infiltrations).
  • Gardez en tête que plus votre logement sera grand, plus la cotisation d'assurance sera élevée.
  • Prêtez attention à la localisation : c'est vrai pour toute recherche de logement en général, et ça l'est également pour l'assurance. Un logement situé dans une ville avec un fort risque de vandalisme, à proximité de cours d'eau ou d'usines présentant un risque technologique sera plus cher à assurer.

Et si vous avez déjà trouvé votre logement ? Voici quelques astuces pour payer moins de cotisations :

  • Ne souscrivez qu'aux garanties dont vous avez vraiment besoin. Ne vous laissez pas avoir par le charabia d'un assureur qui tentera de vous faire souscrire à des garanties complémentaires inutiles pour vous.
  • Comparez les offres pour étudiants de chaque assureur : les modalités varient et peuvent être plus adaptées à votre profil d'un assureur à l'autre.
  • Optez pour une assurance en ligne : les tarifs sont souvent plus intéressants que chez les compagnies d'assurance qui ont pignon sur rue.
  • Ajustez la franchise : optez pour un montant plus élevé afin de payer moins cher.

Choisir son assurance habitation étudiant

À quel moment souscrire ?

Le propriétaire bailleur exigera très certainement une attestation d'assurance pour votre logement étudiant une fois le bail signé, afin de vérifier que tout sera conforme dès l'emménagement. Pensez donc à souscrire dès la signature du bail, en faisant commencer le contrat au jour de la remise des clés.

En effet, il est indispensable que vous soyez assuré avant même la remise des clés, date à laquelle vous devenez responsable des dégâts potentiels dans le logement. C'est d'autant plus important que le bailleur peut refuser de vous remettre les clés si vous ne pouvez pas présenter d'attestation d'assurance.

L'ASTUCE LUKO
Au moment de votre recherche d'appartement, faites des devis que vous inclurez dans votre dossier pour montrer au propriétaire que vous êtes une personne sérieuse et que vous vous projetez dans le logement convoité.

Couverture minimum ou multirisque habitation ?

Il est possible de ne prendre que la garantie minimale risques locatifs quand on souscrit à une assurance habitation étudiante, qui correspond à une garantie responsabilité civile dite assurance au tiers, étendue aux incendies et aux dégâts des eaux.

Souscrire uniquement à la garantie minimale ne couvre l'étudiant que pour les dégâts causés à lui-même, au logement, à l'immeuble et à ses occupants dont il pourrait être responsable. Ses biens (ordinateur, TV...) eux ne seront pas couverts.

Certains seront donc intéressés par une formule multirisque habitation plus étendue qui comprend systématiquement la garantie responsabilité civile associée à des garanties complémentaires (vol, dépannage serrurerie, etc.) moyennent une prime d'assurance forcément un peu plus élevée en raison de la couverture plus importante. Cela correspond à la formule Esprit en Paix chez Luko.

Les offres Luko pour les étudiants

Si vous souhaitez vous installer en colocation, vous avez certainement plein d'autres choses à gérer que l'aspect administratif. Ça tombe bien : chez Luko, vous pouvez ajouter des colocataires à votre contrat en un clic !

LE PETIT + LUKO
En appartement, vous pouvez ajouter autant de colocataires que vous voulez au contrat, sans surcoût.

Un des colocataires s'en va et un autre le remplace ? Pas la peine de refaire tout un contrat avec les noms des nouveaux colocataires : il suffit de faire un avenant au contrat pour modifier le nom du coloc qui a changé. Et c'est faisable en 5 minutes via le chat Luko.

Pourquoi choisir Luko ?

Chez Luko, nous savons que les étudiants n'ont pas de temps à perdre avec des démarches administratives pénibles. Alors nous avons fait en sorte de vous faciliter la vie :

  • Facile : nous faisons en sorte que vous compreniez tout ce à quoi vous souscrivez, sans charabia.
  • Compétitif : Luko est une néo-assurance en ligne avec moins de frais qu'un acteur traditionnel, cela nous permet de vous proposer un tarif en moyenne 15% inférieur par rapport à la concurrence avec un niveau de garantie supérieur ou équivalent.
  • En ligne : vous avez un téléphone ? C'est tout ce qu'il vous faut pour gérer votre contrat chez Luko. De la souscription à la déclaration de sinistre en passant par le téléchargement de l'attestation d'assurance, tout se fait à distance, dans votre espace personnel ou via le chat.
  • Rapide : il suffit de 2 minutes pour vous assurer et en cas de sinistre, vous recevez votre indemnisation en moyenne deux fois plus vite que chez les compagnies d'assurance classique. On sait que le budget des étudiants est serré, alors on vous rembourse au plus vite pour vous éviter un trou dans la trésorerie.
  • Sans engagement : vous avez besoin d'une assurance pour 10 mois le temps de l'année scolaire, mais tous les acteurs classiques de l'assurance vous engagent pour un an ? Chez Luko vous êtes libre comme l'air et pouvez résilier quand vous voulez, sans préavis.
  • Disponible : entre les cours, les soirées et les petits jobs, le planning d'un étudiant est chargé ! Chez Luko, notre service client est disponible quand vous en avez besoin, y compris en soirée et le weekend.
  • Engagé : en fin d'année, l'argent qui n'a pas servi à rembourser les sinistres est reversé à des associations. Plutôt que spéculer sur les marchés avec les cotisations des étudiants, nous privilégions la transparence.

En cas de pépin

Et si vous avez un sinistre ? Voilà comment ça se passe chez Luko :

Ils ont choisi Luko et ils ont aimé

Questions fréquentes

  • L'assurance habitation est-elle obligatoire pour les étudiants ?

    Elle est obligatoire en règle générale sauf si vous êtes logé chez l'habitant, ou si le propriétaire du logement a déjà souscrit une assurance pour votre compte, mais il est quand même recommandé de prendre une assurance habitation pour protéger vos biens.

  • Mon assurance habitation inclut-elle une responsabilité civile pour mes stages ou alternances ?

    Oui, la responsabilité civile est une des garanties de base incluses dans la formule Minimum légal de l'assurance habitation Luko. Vous êtes paré pour vos expériences professionnelles !

  • Je suis en colocation, comme ça marche pour l'assurance ?

    Chez Luko, en appartement, vous pouvez ajouter autant de colocataires que vous voulez au contrat, sans surcoût.

  • La personne avec qui je suis en couple vient d'emménager chez moi, est-elle couverte ?

    Elle est couverte, il suffit de la déclarer en ligne (gratuit). Pour ce qui est de ses biens, si la valeur du capital mobilier augmente du fait de son arrivée, il est conseillé de mettre à jour le montant de son capital mobilier assuré en ligne.

  • Je suis étudiant étranger et je viens faire mes études en France, puis-je souscrire ?

    Evidemment ! Vous pouvez souscrire et résilier quand vous voulez, sans préavis. De plus, sachez que si vous êtes plus à l'aise en anglais, notre site est entièrement traduit dans la langue de Shakespeare.

  • Je sous-loue mon logement pendant les vacances avec l'accord du propriétaire, mon assurance habitation couvre-t-elle les sous-locataires ?

    Oui, il suffit de les mentionner au contrat ! Contactez l'équipe Luko et nous nous chargeons de rajouter vos sous-locataires en tant que bénéficiaires.

  • Je termine bientôt mes études, que va-t-il se passer ?

    C'est à vous de décider ! Que vous gardiez votre appartement étudiant ou que vous le quittiez, vous pouvez rester assuré chez Luko et faire suivre votre couverture dans votre nouveau logement, ou bien résilier (sans préavis).

  • Quelles sont les conditions à remplir afin de pouvoir souscrire à une assurance habitation étudiant ?

    Rien de tout cela n'est exigé chez Luko mais la plupart des assurances posent les conditions suivantes : être étudiant, avoir moins de 25 ans (jusqu'à 26 voire 28 selon les assurances) et parfois vivre dans moins de 40 à 50 m².

  • Quels sont les documents à fournir au moment de la souscription ?

    La panoplie habituelle vous sera souvent demandée, sauf chez Luko (on ne vous demande aucun de ces documents) : certificat de scolarité, RIB, copie de votre pièce d'identité, de votre contrat de location signé, mais également un justificatif de vos revenus (ou de ceux de vos parents, si ce sont vos garants).

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